11 bis Rue de la Charme, 21400 Châtillon-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue de la Charme, affiche un prix moyen de 926 €/m², supérieur de 1.65 % à celui du n°15 et de n°17.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 bis Rue de la Charme, 21400 Châtillon-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 276 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0287 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0133 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Citã© - à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fontaine des Ducs à 932 mètres
- - Collège privé Saint Bernard à 681 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul à 618 mètres
- - ECOLE MATERNELLE FRANCIS CARCO à 209 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE FRANCIS CARCO à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue de la Charme
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue de la Charme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue de la Charme
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 bis Rue de la Charme. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue de la Charme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue de la Charme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue de la Charme dans son marché local
Prix du 11 bis Rue de la Charme par rapport à la voie
Sur Rue de la Charme, le prix moyen des appartements s'établit à 906 €/m². Avec un prix moyen de 926 €/m², le 11 bis Rue de la Charme se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue de la Charme par rapport à Châtillon-sur-Seine et à Côte-d'Or
À Châtillon-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 874 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Rue de la Charme se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de Châtillon-sur-Seine et 55.11 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 bis Rue de la Charme à Châtillon-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 11 bis Rue de la Charme est de 11.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.08 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.29 % au loyer moyen estimé à Châtillon-sur-Seine, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon-sur-Seine a augmenté de 23.9 % sur 1 an et augmenté de 18.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 597 €/m² au premier semestre 2023 à 831 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 705 €/m² sur la période récente.
