5 Rue des Cordeliers, 21400 Châtillon-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Cordeliers, affiche un prix moyen de 972 €/m², supérieur de 3.74 % à celui du n°22 et du 0.1 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1838, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue des Cordeliers, 21400 Châtillon-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1838, situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 623 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0123 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre - à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fontaine des Ducs à 786 mètres
- - Collège privé Saint Bernard à 535 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul à 472 mètres
- - ECOLE MATERNELLE FRANCIS CARCO à 343 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE FRANCIS CARCO à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Cordeliers
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Cordeliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Cordeliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Cordeliers, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Cordeliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Cordeliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Cordeliers dans son marché local
Prix du 5 Rue des Cordeliers par rapport à la voie
Sur Rue des Cordeliers, le prix moyen des appartements s'établit à 947 €/m². Avec un prix moyen de 972 €/m², le 5 Rue des Cordeliers se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Cordeliers par rapport à Châtillon-sur-Seine et à Côte-d'Or
À Châtillon-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 877 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Cordeliers se situe 10.83 % au-dessus de la moyenne de Châtillon-sur-Seine et 52.59 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue des Cordeliers à Châtillon-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 5 Rue des Cordeliers est de 11.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.45 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.56 % au loyer moyen estimé à Châtillon-sur-Seine, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon-sur-Seine a augmenté de 24.32 % sur 1 an et augmenté de 18.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 597 €/m² au premier semestre 2023 à 831 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 705 €/m² sur la période récente.
