6 Rue des Cordeliers, 21400 Châtillon-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Cordeliers, affiche un prix moyen de 899 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°8 mais inférieur de 7.42 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue des Cordeliers, 21400 Châtillon-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 498 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre - à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fontaine des Ducs à 803 mètres
- - Collège privé Saint Bernard à 554 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul à 493 mètres
- - ECOLE MATERNELLE FRANCIS CARCO à 295 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE FRANCIS CARCO à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Cordeliers
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Cordeliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Cordeliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Cordeliers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Cordeliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Cordeliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Cordeliers dans son marché local
Prix du 6 Rue des Cordeliers par rapport à la voie
Sur Rue des Cordeliers, le prix moyen des maisons s'établit à 854 €/m². Avec un prix moyen de 899 €/m², le 6 Rue des Cordeliers se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Cordeliers par rapport à Châtillon-sur-Seine et à Côte-d'Or
À Châtillon-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 1 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Cordeliers se situe 17.52 % en dessous de la moyenne de Châtillon-sur-Seine et -48.39 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue des Cordeliers à Châtillon-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 6 Rue des Cordeliers est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.32 € à 13.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Châtillon-sur-Seine, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtillon-sur-Seine a baissé de 10.5 % sur 1 an et baissé de 8.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 164 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 416 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
