1 Rue Désiré Nisard, 21400 Châtillon-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Désiré Nisard, affiche un prix moyen de 820 €/m², identique à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Désiré Nisard, 21400 Châtillon-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 376 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre - à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fontaine des Ducs à 598 mètres
- - Collège privé Saint Bernard à 349 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul à 285 mètres
- - ECOLE MATERNELLE FRANCIS CARCO à 537 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Bernard à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Désiré Nisard
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Désiré Nisard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Désiré Nisard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Désiré Nisard, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Désiré Nisard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Désiré Nisard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Désiré Nisard dans son marché local
Prix du 1 Rue Désiré Nisard par rapport à la voie
Sur Rue Désiré Nisard, le prix moyen des appartements s'établit à 823 €/m². Avec un prix moyen de 820 €/m², le 1 Rue Désiré Nisard se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Désiré Nisard par rapport à Châtillon-sur-Seine et à Côte-d'Or
À Châtillon-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 874 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Désiré Nisard se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de Châtillon-sur-Seine et 60.25 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Désiré Nisard à Châtillon-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Désiré Nisard est de 10.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.67 € à 12.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.99 % au loyer moyen estimé à Châtillon-sur-Seine, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon-sur-Seine a augmenté de 23.9 % sur 1 an et augmenté de 18.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 597 €/m² au premier semestre 2023 à 831 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 705 €/m² sur la période récente.
