12 Rue du Bourg à Mont, 21400 Châtillon-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Bourg à Mont, affiche un prix moyen de 900 €/m², inférieur de 5.06 % à celui du n°14 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue du Bourg à Mont, 21400 Châtillon-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 177 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre - à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fontaine des Ducs à 584 mètres
- - Collège privé Saint Bernard à 334 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul à 273 mètres
- - ECOLE MATERNELLE FRANCIS CARCO à 516 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Bernard à 192 mètres
Ventes au 12 Rue du Bourg à Mont
Les 3 ventes au 12 Rue du Bourg à Mont donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Bourg à Mont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Bourg à Mont, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Bourg à Mont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Bourg à Mont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Bourg à Mont dans son marché local
Prix du 12 Rue du Bourg à Mont par rapport à la voie
Sur Rue du Bourg à Mont, le prix moyen des appartements s'établit à 946 €/m². Avec un prix moyen de 900 €/m², le 12 Rue du Bourg à Mont se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Bourg à Mont par rapport à Châtillon-sur-Seine et à Côte-d'Or
À Châtillon-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 874 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Bourg à Mont se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de Châtillon-sur-Seine et 56.37 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue du Bourg à Mont à Châtillon-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 12 Rue du Bourg à Mont est de 11.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.41 € à 13.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.47 % au loyer moyen estimé à Châtillon-sur-Seine, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon-sur-Seine a augmenté de 23.9 % sur 1 an et augmenté de 18.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 597 €/m² au premier semestre 2023 à 831 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 705 €/m² sur la période récente.
