22 Rue du Bourg à Mont, 21400 Châtillon-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Bourg à Mont, affiche un prix moyen de 904 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°29 et de n°33.Cet immeuble ancien de 1740, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue du Bourg à Mont, 21400 Châtillon-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1740, situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 637 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0095 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre - à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fontaine des Ducs à 656 mètres
- - Collège privé Saint Bernard à 410 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul à 350 mètres
- - ECOLE MATERNELLE FRANCIS CARCO à 440 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Bernard à 215 mètres
Ventes au 22 Rue du Bourg à Mont
Une vente a été recensée au 22 Rue du Bourg à Mont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Bourg à Mont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Bourg à Mont, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Bourg à Mont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Bourg à Mont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Bourg à Mont dans son marché local
Prix du 22 Rue du Bourg à Mont par rapport à la voie
Sur Rue du Bourg à Mont, le prix moyen des appartements s'établit à 946 €/m². Avec un prix moyen de 904 €/m², le 22 Rue du Bourg à Mont se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Bourg à Mont par rapport à Châtillon-sur-Seine et à Côte-d'Or
À Châtillon-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 874 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Bourg à Mont se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de Châtillon-sur-Seine et 56.18 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue du Bourg à Mont à Châtillon-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 22 Rue du Bourg à Mont est de 11.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.45 € à 13.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.98 % au loyer moyen estimé à Châtillon-sur-Seine, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon-sur-Seine a augmenté de 23.9 % sur 1 an et augmenté de 18.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 597 €/m² au premier semestre 2023 à 831 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 705 €/m² sur la période récente.
