13 Rue du President Carnot, 21400 Châtillon-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du President Carnot, affiche un prix moyen de 833 €/m², inférieur de 4.8 % à celui du n°11 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue du President Carnot, 21400 Châtillon-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 5 parkings - 294 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl Marmont Jet D'eau - à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fontaine des Ducs à 223 mètres
- - Collège privé Saint Bernard à 186 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul à 222 mètres
- - ECOLE MATERNELLE FRANCOIS ROUSSELET à 165 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MARMONT à 95 mètres
Ventes au 13 Rue du President Carnot
Les 7 ventes au 13 Rue du President Carnot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du President Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du President Carnot, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du President Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du President Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du President Carnot dans son marché local
Prix du 13 Rue du President Carnot par rapport à la voie
Sur Rue du President Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 846 €/m². Avec un prix moyen de 833 €/m², le 13 Rue du President Carnot se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du President Carnot par rapport à Châtillon-sur-Seine et à Côte-d'Or
À Châtillon-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 874 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du President Carnot se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de Châtillon-sur-Seine et 59.62 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue du President Carnot à Châtillon-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 13 Rue du President Carnot est de 10.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.71 € à 12.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.12 % au loyer moyen estimé à Châtillon-sur-Seine, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon-sur-Seine a augmenté de 23.9 % sur 1 an et augmenté de 18.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 597 €/m² au premier semestre 2023 à 831 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 705 €/m² sur la période récente.
