32 Rue Mal de Lattre de Tassigny, 21400 Châtillon-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Mal de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 1 004 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°30 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Mal de Lattre de Tassigny, 21400 Châtillon-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 63 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Rã©Sistance - à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fontaine des Ducs à 454 mètres
- - Collège privé Saint Bernard à 253 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul à 216 mètres
- - ECOLE MATERNELLE FRANCOIS ROUSSELET à 400 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MARMONT à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Mal de Lattre de Tassigny
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Mal de Lattre de Tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Mal de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Mal de Lattre de Tassigny, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Mal de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Mal de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Mal de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 32 Rue Mal de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Rue Mal de Lattre de Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 973 €/m². Avec un prix moyen de 1 004 €/m², le 32 Rue Mal de Lattre de Tassigny se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Mal de Lattre de Tassigny par rapport à Châtillon-sur-Seine et à Côte-d'Or
À Châtillon-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 879 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Mal de Lattre de Tassigny se situe 14.22 % au-dessus de la moyenne de Châtillon-sur-Seine et 51.17 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Mal de Lattre de Tassigny à Châtillon-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Mal de Lattre de Tassigny est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.4 € à 13.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Châtillon-sur-Seine, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon-sur-Seine a augmenté de 24.6 % sur 1 an et augmenté de 18.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 597 €/m² au premier semestre 2023 à 831 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 705 €/m² sur la période récente.
