40 Rue Mal de Lattre de Tassigny, 21400 Châtillon-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Mal de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 953 €/m², inférieur de 2.16 % à celui du n°42 et de n°29.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue Mal de Lattre de Tassigny, 21400 Châtillon-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre - à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fontaine des Ducs à 524 mètres
- - Collège privé Saint Bernard à 302 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul à 252 mètres
- - ECOLE MATERNELLE FRANCOIS ROUSSELET à 472 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Bernard à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Mal de Lattre de Tassigny
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Mal de Lattre de Tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Mal de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Mal de Lattre de Tassigny, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Mal de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Mal de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Mal de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 40 Rue Mal de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Rue Mal de Lattre de Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 973 €/m². Avec un prix moyen de 953 €/m², le 40 Rue Mal de Lattre de Tassigny se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Mal de Lattre de Tassigny par rapport à Châtillon-sur-Seine et à Côte-d'Or
À Châtillon-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 879 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Mal de Lattre de Tassigny se situe 8.42 % au-dessus de la moyenne de Châtillon-sur-Seine et 53.65 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue Mal de Lattre de Tassigny à Châtillon-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 40 Rue Mal de Lattre de Tassigny est de 11.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.45 € à 13.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.89 % au loyer moyen estimé à Châtillon-sur-Seine, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon-sur-Seine a augmenté de 24.6 % sur 1 an et augmenté de 18.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 597 €/m² au premier semestre 2023 à 831 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 705 €/m² sur la période récente.
