2 Ruelle du Perthuis aux Loups, 21400 Châtillon-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle du Perthuis aux Loups, affiche un prix moyen de 977 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Ruelle du Perthuis aux Loups, 21400 Châtillon-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 32 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Rã©Sistance - à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fontaine des Ducs à 477 mètres
- - Collège privé Saint Bernard à 226 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul à 164 mètres
- - ECOLE MATERNELLE FRANCOIS ROUSSELET à 441 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Bernard à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle du Perthuis aux Loups
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle du Perthuis aux Loups au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle du Perthuis aux Loups
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle du Perthuis aux Loups, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle du Perthuis aux Loups
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle du Perthuis aux Loups complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle du Perthuis aux Loups dans son marché local
Prix du 2 Ruelle du Perthuis aux Loups par rapport à la voie
Sur Ruelle du Perthuis aux Loups, le prix moyen des appartements s'établit à 951 €/m². Avec un prix moyen de 977 €/m², le 2 Ruelle du Perthuis aux Loups se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle du Perthuis aux Loups par rapport à Châtillon-sur-Seine et à Côte-d'Or
À Châtillon-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 879 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Ruelle du Perthuis aux Loups se situe 11.15 % au-dessus de la moyenne de Châtillon-sur-Seine et 52.48 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Ruelle du Perthuis aux Loups à Châtillon-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 2 Ruelle du Perthuis aux Loups est de 11.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 13.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.69 % au loyer moyen estimé à Châtillon-sur-Seine, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon-sur-Seine a augmenté de 24.6 % sur 1 an et augmenté de 18.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 597 €/m² au premier semestre 2023 à 831 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 705 €/m² sur la période récente.
