1 Av Droits l’Homme et du Citoyen, 21300 Chenôve
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Av Droits l’Homme et du Citoyen, affiche un prix moyen de 2 084 €/m², inférieur de 10.4 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 49 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Av Droits l’Homme et du Citoyen, 21300 Chenôve
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Vieux Bourg-Grand Crus à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 49 logements - 6 locaux - 53 parkings - 1140 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bicentenaire à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Herriot à 744 mètres
- - Lycée professionnel Roland Carraz à 689 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES GRANDS CRUS à 334 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES GRANDS CRUS à 334 mètres
Ventes au 1 Av Droits l’Homme et du Citoyen
Une vente a été recensée au 1 Av Droits l’Homme et du Citoyen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Av Droits l’Homme et du Citoyen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Av Droits l’Homme et du Citoyen, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Av Droits l’Homme et du Citoyen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Av Droits l’Homme et du Citoyen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Av Droits l’Homme et du Citoyen dans son marché local
Prix du 1 Av Droits l’Homme et du Citoyen par rapport à la voie
Sur Av Droits l’Homme et du Citoyen, le prix moyen des appartements s'établit à 2 174 €/m². Avec un prix moyen de 2 084 €/m², le 1 Av Droits l’Homme et du Citoyen se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Av Droits l’Homme et du Citoyen par rapport à Chenôve et à Côte-d'Or
À Chenôve, le prix moyen des appartements atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Av Droits l’Homme et du Citoyen se situe 22.16 % au-dessus de la moyenne de Chenôve et 1.41 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Av Droits l’Homme et du Citoyen à Chenôve
Le loyer moyen estimé au 1 Av Droits l’Homme et du Citoyen est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.34 € à 19.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chenôve, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chenôve a augmenté de 10.98 % sur 1 an et augmenté de 22.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2024 à 1 537 €/m² au premier semestre 2025.
