19 Boulevard du General Leclerc, 21300 Chenôve
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Boulevard du General Leclerc, affiche un prix moyen de 1 361 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Boulevard du General Leclerc, 21300 Chenôve
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Exupéry à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 361 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0099 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bazin - à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Le chapitre à 566 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 382 mètres
- - Lycée professionnel Roland Carraz à 385 mètres
- - Ecole maternelle Bourdenière à 86 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE BOURDENIERE à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Boulevard du General Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 19 Boulevard du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Boulevard du General Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Boulevard du General Leclerc, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Boulevard du General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Boulevard du General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Boulevard du General Leclerc dans son marché local
Prix du 19 Boulevard du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Boulevard du General Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 356 €/m². Avec un prix moyen de 1 361 €/m², le 19 Boulevard du General Leclerc se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Boulevard du General Leclerc par rapport à Chenôve et à Côte-d'Or
À Chenôve, le prix moyen des appartements atteint 1 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Boulevard du General Leclerc se situe 20.13 % en dessous de la moyenne de Chenôve et 34.03 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Boulevard du General Leclerc à Chenôve
Le loyer moyen estimé au 19 Boulevard du General Leclerc est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.41 € à 16.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chenôve, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chenôve a augmenté de 10.85 % sur 1 an et augmenté de 22.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2024 à 1 537 €/m² au premier semestre 2025.
