84 Boulevard du General Leclerc, 21300 Chenôve
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 84 Boulevard du General Leclerc, affiche un prix moyen de 2 391 €/m², supérieur de 5.66 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 84 Boulevard du General Leclerc, 21300 Chenôve
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Ateliers SNCF.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limburgerhof à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Le chapitre à 880 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 549 mètres
- - Lycée professionnel Roland Carraz à 399 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JULES FERRY à 325 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 84 Boulevard du General Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 84 Boulevard du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 84 Boulevard du General Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 84 Boulevard du General Leclerc, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 84 Boulevard du General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 84 Boulevard du General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 84 Boulevard du General Leclerc dans son marché local
Prix du 84 Boulevard du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Boulevard du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 456 €/m². Avec un prix moyen de 2 391 €/m², le 84 Boulevard du General Leclerc se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 84 Boulevard du General Leclerc par rapport à Chenôve et à Côte-d'Or
À Chenôve, le prix moyen des maisons atteint 2 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 84 Boulevard du General Leclerc se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de Chenôve et 5.89 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chenôve a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 071 €/m² au premier semestre 2020 à 2 894 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 550 € au 84 Boulevard du General Leclerc à Chenôve, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 978 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 989 € en assurant vous-même les visites, ou 1 494 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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