10 Boulevard Edouard Branly, 21300 Chenôve
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Boulevard Edouard Branly, affiche un prix moyen de 1 395 €/m², supérieur de 9.84 % à celui du n°12 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 140 logements.
38 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Boulevard Edouard Branly, 21300 Chenôve
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Mairie-Stade à dominante résidentielle.
10 niveaux - 140 logements - 1665 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Bourg à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Le chapitre à 420 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 199 mètres
- - Lycée professionnel Roland Carraz à 402 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES GRANDS CRUS à 485 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE BOURDENIERE à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Boulevard Edouard Branly
Aucune vente n'a été recensée au 10 Boulevard Edouard Branly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Boulevard Edouard Branly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Boulevard Edouard Branly, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard Edouard Branly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard Edouard Branly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Boulevard Edouard Branly dans son marché local
Prix du 10 Boulevard Edouard Branly par rapport à la voie
Sur Boulevard Edouard Branly, le prix moyen des appartements s'établit à 1 210 €/m². Avec un prix moyen de 1 395 €/m², le 10 Boulevard Edouard Branly se situe 15.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Boulevard Edouard Branly par rapport à Chenôve et à Côte-d'Or
À Chenôve, le prix moyen des appartements atteint 1 709 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Boulevard Edouard Branly se situe 18.37 % en dessous de la moyenne de Chenôve et 44.13 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Boulevard Edouard Branly à Chenôve
Le loyer moyen estimé au 10 Boulevard Edouard Branly est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 16.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chenôve, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chenôve a augmenté de 11.18 % sur 1 an et augmenté de 22.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2024 à 1 537 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 750 € au 10 Boulevard Edouard Branly à Chenôve, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 488 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 744 € en assurant vous-même les visites, ou 872 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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