11 Esplanade de la Republique, 21300 Chenôve
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Esplanade de la Republique, affiche un prix moyen de 1 709 €/m², inférieur de 12.27 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.3 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Esplanade de la Republique, 21300 Chenôve
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Saint-Exupéry.
1 niveau - 2250 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chenôve Centre à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Le chapitre à 228 mètres
- - Collège Le Chapitre à 228 mètres
- - Lycée professionnel Roland Carraz à 486 mètres
- - Ecole maternelle Bourdenière à 261 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE BOURDENIERE à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Esplanade de la Republique
Aucune vente n'a été recensée au 11 Esplanade de la Republique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Esplanade de la Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Esplanade de la Republique, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Esplanade de la Republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Esplanade de la Republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Esplanade de la Republique dans son marché local
Prix du 11 Esplanade de la Republique par rapport à la voie
Sur Esplanade de la Republique, le prix moyen des appartements s'établit à 1 703 €/m². Avec un prix moyen de 1 709 €/m², le 11 Esplanade de la Republique se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Esplanade de la Republique par rapport à Chenôve et à Côte-d'Or
À Chenôve, le prix moyen des appartements atteint 1 709 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Esplanade de la Republique se situe 0 % en dessous de la moyenne de Chenôve et 31.56 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Esplanade de la Republique à Chenôve
Le loyer moyen estimé au 11 Esplanade de la Republique est de 15.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.23 € à 18.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.11 % au loyer moyen estimé à Chenôve, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chenôve a augmenté de 11.18 % sur 1 an et augmenté de 22.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2024 à 1 537 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 450 € au 11 Esplanade de la Republique à Chenôve, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 273 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 136 € en assurant vous-même les visites, ou 1 068 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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