3 Esplanade de la Republique, 21300 Chenôve
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Esplanade de la Republique, affiche un prix moyen de 1 860 €/m², supérieur de 10.19 % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 43 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Esplanade de la Republique, 21300 Chenôve
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Exupéry à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 43 logements - 7 locaux - 62 parkings - 1830 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0260 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0153 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0257 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0150 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0266 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chenôve Centre à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Le chapitre à 162 mètres
- - Collège Le Chapitre à 162 mètres
- - Lycée professionnel Roland Carraz à 533 mètres
- - Ecole maternelle Bourdenière à 336 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE BOURDENIERE à 303 mètres
Ventes au 3 Esplanade de la Republique
Les 3 ventes au 3 Esplanade de la Republique donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Esplanade de la Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Esplanade de la Republique, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Esplanade de la Republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Esplanade de la Republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Esplanade de la Republique dans son marché local
Prix du 3 Esplanade de la Republique par rapport à la voie
Sur Esplanade de la Republique, le prix moyen des appartements s'établit à 1 743 €/m². Avec un prix moyen de 1 860 €/m², le 3 Esplanade de la Republique se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Esplanade de la Republique par rapport à Chenôve et à Côte-d'Or
À Chenôve, le prix moyen des appartements atteint 1 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Esplanade de la Republique se situe 9.15 % au-dessus de la moyenne de Chenôve et 9.84 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Esplanade de la Republique à Chenôve
Le loyer moyen estimé au 3 Esplanade de la Republique est de 15.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 18.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.78 % au loyer moyen estimé à Chenôve, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chenôve a augmenté de 10.85 % sur 1 an et augmenté de 22.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2024 à 1 537 €/m² au premier semestre 2025.
