6 Impasse des Alouettes, 21300 Chenôve
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse des Alouettes, affiche un prix moyen de 1 713 €/m².Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse des Alouettes, 21300 Chenôve
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Ateliers SNCF à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 107 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta - à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Le chapitre à 1113 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 1058 mètres
- - Lycée professionnel Roland Carraz à 1008 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JULES FERRY à 343 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 336 mètres
Ventes au 6 Impasse des Alouettes
Une vente a été recensée au 6 Impasse des Alouettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse des Alouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse des Alouettes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Alouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Alouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse des Alouettes dans son marché local
Prix du 6 Impasse des Alouettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Alouettes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 712 €/m². Avec un prix moyen de 1 713 €/m², le 6 Impasse des Alouettes se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse des Alouettes par rapport à Chenôve et à Côte-d'Or
À Chenôve, le prix moyen des appartements atteint 1 709 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse des Alouettes se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de Chenôve et 31.4 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse des Alouettes à Chenôve
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse des Alouettes est de 15.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.25 € à 18.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.1 % au loyer moyen estimé à Chenôve, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chenôve a augmenté de 11.18 % sur 1 an et augmenté de 22.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2024 à 1 537 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 650 € au 6 Impasse des Alouettes à Chenôve, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 283 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 141 € en assurant vous-même les visites, ou 1 071 € si le professionnel les prend en charge.
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