1 Impasse Henri Marc, 21300 Chenôve
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Henri Marc, affiche un prix moyen de 1 905 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°7 et de n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse Henri Marc, 21300 Chenôve
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vieux Bourg-Grand Crus à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 79 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Bourg à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Le chapitre à 427 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 384 mètres
- - Lycée professionnel Roland Carraz à 584 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES GRANDS CRUS à 599 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES GRANDS CRUS à 599 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Henri Marc
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Henri Marc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Henri Marc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Henri Marc, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Henri Marc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Henri Marc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Henri Marc dans son marché local
Prix du 1 Impasse Henri Marc par rapport à la voie
Sur Impasse Henri Marc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 923 €/m². Avec un prix moyen de 1 905 €/m², le 1 Impasse Henri Marc se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Henri Marc par rapport à Chenôve et à Côte-d'Or
À Chenôve, le prix moyen des appartements atteint 1 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Henri Marc se situe 11.8 % au-dessus de la moyenne de Chenôve et 7.66 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse Henri Marc à Chenôve
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse Henri Marc est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 19.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chenôve, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chenôve a augmenté de 10.85 % sur 1 an et augmenté de 22.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2024 à 1 537 €/m² au premier semestre 2025.
