5 Place Anne Laprevote, 21300 Chenôve
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place Anne Laprevote, affiche un prix moyen de 1 402 €/m², inférieur de 33.81 % à celui du n°3 et de n°9.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place Anne Laprevote, 21300 Chenôve
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Vieux Bourg-Grand Crus à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 307 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0524 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chenôve Centre à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Le chapitre à 272 mètres
- - Collège Le Chapitre à 272 mètres
- - Lycée professionnel Roland Carraz à 700 mètres
- - Ecole maternelle Bourdenière à 640 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE BOURDENIERE à 603 mètres
Ventes au 5 Place Anne Laprevote
Les 8 ventes au 5 Place Anne Laprevote constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place Anne Laprevote
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place Anne Laprevote, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place Anne Laprevote
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place Anne Laprevote complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Anne Laprevote dans son marché local
Prix du 5 Place Anne Laprevote par rapport à la voie
Sur Place Anne Laprevote, le prix moyen des appartements s'établit à 2 021 €/m². Avec un prix moyen de 1 402 €/m², le 5 Place Anne Laprevote se situe 30.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Anne Laprevote par rapport à Chenôve et à Côte-d'Or
À Chenôve, le prix moyen des appartements atteint 1 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place Anne Laprevote se situe 17.72 % en dessous de la moyenne de Chenôve et 32.04 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place Anne Laprevote à Chenôve
Le loyer moyen estimé au 5 Place Anne Laprevote est de 14.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 17.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.41 % au loyer moyen estimé à Chenôve, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chenôve a augmenté de 10.85 % sur 1 an et augmenté de 22.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2024 à 1 537 €/m² au premier semestre 2025.
