16 Place du 19 Mars 1962, 21300 Chenôve
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Place du 19 Mars 1962, affiche un prix moyen de 1 004 €/m², supérieur de 1.52 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 149 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 35 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Place du 19 Mars 1962, 21300 Chenôve
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Chapitre-Bibliothèque à dominante résidentielle.
5 niveaux - 149 logements - 2940 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renan à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Le chapitre à 360 mètres
- - Collège Le Chapitre à 360 mètres
- - Lycée professionnel Roland Carraz à 829 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES VIOLETTES à 191 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE GAMBETTA à 233 mètres
Ventes au 16 Place du 19 Mars 1962
Les 3 ventes au 16 Place du 19 Mars 1962 donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Place du 19 Mars 1962
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Place du 19 Mars 1962, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Place du 19 Mars 1962
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Place du 19 Mars 1962 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Place du 19 Mars 1962 dans son marché local
Prix du 16 Place du 19 Mars 1962 par rapport à la voie
Sur Place du 19 Mars 1962, le prix moyen des appartements s'établit à 998 €/m². Avec un prix moyen de 1 004 €/m², le 16 Place du 19 Mars 1962 se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Place du 19 Mars 1962 par rapport à Chenôve et à Côte-d'Or
À Chenôve, le prix moyen des appartements atteint 1 709 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Place du 19 Mars 1962 se situe 41.25 % en dessous de la moyenne de Chenôve et 59.79 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Place du 19 Mars 1962 à Chenôve
Le loyer moyen estimé au 16 Place du 19 Mars 1962 est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.63 € à 16.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chenôve, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chenôve a augmenté de 11.18 % sur 1 an et augmenté de 22.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2024 à 1 537 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 200 € au 16 Place du 19 Mars 1962 à Chenôve, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 510 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 255 € en assurant vous-même les visites, ou 628 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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