1 Place du Monument, 21300 Chenôve
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place du Monument, affiche un prix moyen de 1 763 €/m², inférieur de 8.84 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.17 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire.
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place du Monument, 21300 Chenôve
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Vieux Bourg-Grand Crus.
1 niveau - 191 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Bourg à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Le chapitre à 385 mètres
- - Collège Le Chapitre à 385 mètres
- - Lycée professionnel Roland Carraz à 700 mètres
- - Ecole maternelle Bourdenière à 703 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE BOURDENIERE à 665 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place du Monument
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place du Monument au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place du Monument
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place du Monument, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place du Monument
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place du Monument complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place du Monument dans son marché local
Prix du 1 Place du Monument par rapport à la voie
Sur Place du Monument, le prix moyen des appartements s'établit à 1 814 €/m². Avec un prix moyen de 1 763 €/m², le 1 Place du Monument se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place du Monument par rapport à Chenôve et à Côte-d'Or
À Chenôve, le prix moyen des appartements atteint 1 709 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place du Monument se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de Chenôve et 29.4 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place du Monument à Chenôve
Le loyer moyen estimé au 1 Place du Monument est de 15.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.67 € à 18.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.48 % au loyer moyen estimé à Chenôve, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chenôve a augmenté de 11.18 % sur 1 an et augmenté de 22.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2024 à 1 537 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 150 € au 1 Place du Monument à Chenôve, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 408 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 204 € en assurant vous-même les visites, ou 1 102 € si le professionnel les prend en charge.
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