9 Place Marcel Naudot, 21300 Chenôve
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place Marcel Naudot, affiche un prix moyen de 2 460 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°8 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1943,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Place Marcel Naudot, 21300 Chenôve
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Ateliers SNCF.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferry à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Le chapitre à 837 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 614 mètres
- - Lycée professionnel Roland Carraz à 524 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JULES FERRY à 154 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place Marcel Naudot
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place Marcel Naudot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place Marcel Naudot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place Marcel Naudot, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place Marcel Naudot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place Marcel Naudot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place Marcel Naudot dans son marché local
Prix du 9 Place Marcel Naudot par rapport à la voie
Sur Place Marcel Naudot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 472 €/m². Avec un prix moyen de 2 460 €/m², le 9 Place Marcel Naudot se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place Marcel Naudot par rapport à Chenôve et à Côte-d'Or
À Chenôve, le prix moyen des maisons atteint 2 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Place Marcel Naudot se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de Chenôve et 8.95 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chenôve a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 071 €/m² au premier semestre 2020 à 2 894 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 000 € au 9 Place Marcel Naudot à Chenôve, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 150 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 075 € en assurant vous-même les visites, ou 1 538 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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