32 Rue Armand Thibaut, 21300 Chenôve
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Armand Thibaut, affiche un prix moyen de 2 664 €/m², supérieur de 8.91 % à celui du n°30 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
2 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Armand Thibaut, 21300 Chenôve
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Mairie-Stade.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thibaut à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Le chapitre à 475 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 236 mètres
- - Lycée professionnel Roland Carraz à 297 mètres
- - Ecole maternelle Bourdenière à 104 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE BOURDENIERE à 80 mètres
Ventes au 32 Rue Armand Thibaut
Les 2 ventes au 32 Rue Armand Thibaut donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Armand Thibaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Armand Thibaut, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Armand Thibaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Armand Thibaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Armand Thibaut dans son marché local
Prix du 32 Rue Armand Thibaut par rapport à la voie
Sur Rue Armand Thibaut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 350 €/m². Avec un prix moyen de 2 664 €/m², le 32 Rue Armand Thibaut se situe 13.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Armand Thibaut par rapport à Chenôve et à Côte-d'Or
À Chenôve, le prix moyen des maisons atteint 2 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Armand Thibaut se situe 8.56 % au-dessus de la moyenne de Chenôve et 17.98 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chenôve a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 071 €/m² au premier semestre 2020 à 2 894 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 200 € au 32 Rue Armand Thibaut à Chenôve, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 660 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 330 € en assurant vous-même les visites, ou 1 665 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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