5 Rue Bénigne Derey, 21300 Chenôve
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Bénigne Derey, affiche un prix moyen de 1 903 €/m².Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Bénigne Derey, 21300 Chenôve
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Vieux Bourg-Grand Crus à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 120 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foussets à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Le chapitre à 730 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 393 mètres
- - Lycée professionnel Roland Carraz à 462 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES GRANDS CRUS à 280 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES GRANDS CRUS à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Bénigne Derey
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Bénigne Derey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Bénigne Derey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Bénigne Derey, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Bénigne Derey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Bénigne Derey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Bénigne Derey dans son marché local
Prix du 5 Rue Bénigne Derey par rapport à la voie
Sur Rue Bénigne Derey, le prix moyen des appartements s'établit à 1 905 €/m². Avec un prix moyen de 1 903 €/m², le 5 Rue Bénigne Derey se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Bénigne Derey par rapport à Chenôve et à Côte-d'Or
À Chenôve, le prix moyen des appartements atteint 1 709 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Bénigne Derey se situe 11.35 % au-dessus de la moyenne de Chenôve et 23.79 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Bénigne Derey à Chenôve
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Bénigne Derey est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 18.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chenôve, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chenôve a augmenté de 11.18 % sur 1 an et augmenté de 22.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2024 à 1 537 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 150 € au 5 Rue Bénigne Derey à Chenôve, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 758 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 379 € en assurant vous-même les visites, ou 1 189 € si le professionnel les prend en charge.
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