2 Rue Claude Chappé, 21300 Chenôve
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Claude Chappé, affiche un prix moyen de 1 003 €/m², inférieur de 4.2 % à celui du n°4 f et de n°4 e.
39 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Claude Chappé, 21300 Chenôve
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chenôve Centre à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Le chapitre à 175 mètres
- - Collège Le Chapitre à 175 mètres
- - Lycée professionnel Roland Carraz à 546 mètres
- - Ecole maternelle Bourdenière à 429 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE BOURDENIERE à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Claude Chappé
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Claude Chappé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Claude Chappé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Claude Chappé, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Claude Chappé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Claude Chappé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Claude Chappé dans son marché local
Prix du 2 Rue Claude Chappé par rapport à la voie
Sur Rue Claude Chappé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 100 €/m². Avec un prix moyen de 1 003 €/m², le 2 Rue Claude Chappé se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Claude Chappé par rapport à Chenôve et à Côte-d'Or
À Chenôve, le prix moyen des appartements atteint 1 709 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Claude Chappé se situe 41.31 % en dessous de la moyenne de Chenôve et 59.83 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Claude Chappé à Chenôve
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Claude Chappé est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.62 € à 16.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chenôve, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chenôve a augmenté de 11.18 % sur 1 an et augmenté de 22.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2024 à 1 537 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 150 € au 2 Rue Claude Chappé à Chenôve, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 508 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 254 € en assurant vous-même les visites, ou 627 € si le professionnel les prend en charge.
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