2 Rue de Genève, 21300 Chenôve
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Genève, affiche un prix moyen de 2 714 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Genève, 21300 Chenôve
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Ateliers SNCF.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carraz à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Le chapitre à 1175 mètres
- - Collège Le Chapitre à 1175 mètres
- - Lycée professionnel Roland Carraz à 1174 mètres
- - ECOLE MATERNELLE EN SAINT JACQUES à 373 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE EN SAINT JACQUES à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Genève
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Genève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Genève
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Genève, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Genève
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Genève complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Genève dans son marché local
Prix du 2 Rue de Genève par rapport à la voie
Sur Rue de Genève, le prix moyen des maisons s'établit à 2 767 €/m². Avec un prix moyen de 2 714 €/m², le 2 Rue de Genève se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Genève par rapport à Chenôve et à Côte-d'Or
À Chenôve, le prix moyen des maisons atteint 2 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Genève se situe 10.59 % au-dessus de la moyenne de Chenôve et 20.19 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chenôve a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 071 €/m² au premier semestre 2020 à 2 894 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 700 € au 2 Rue de Genève à Chenôve, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 785 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 393 € en assurant vous-même les visites, ou 1 696 € si le professionnel les prend en charge.
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