8 Rue de la Justice, 21300 Chenôve
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Justice, affiche un prix moyen de 2 665 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue de la Justice, 21300 Chenôve
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Ateliers SNCF.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferry à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Herriot à 1004 mètres
- - Lycée professionnel Roland Carraz à 898 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JULES FERRY à 252 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Justice
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Justice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Justice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Justice, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Justice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Justice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Justice dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Justice par rapport à la voie
Sur Rue de la Justice, le prix moyen des maisons s'établit à 2 672 €/m². Avec un prix moyen de 2 665 €/m², le 8 Rue de la Justice se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Justice par rapport à Chenôve et à Côte-d'Or
À Chenôve, le prix moyen des maisons atteint 2 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Justice se situe 8.6 % au-dessus de la moyenne de Chenôve et 18.02 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chenôve a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 071 €/m² au premier semestre 2020 à 2 894 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 250 € au 8 Rue de la Justice à Chenôve, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 663 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 331 € en assurant vous-même les visites, ou 1 666 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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