5 Rue des Anémones, 21300 Chenôve
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Anémones, affiche un prix moyen de 1 607 €/m², supérieur de 3.81 % à celui du n°2 et de n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue des Anémones, 21300 Chenôve
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Chapitre-Bibliothèque.
- 2150 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bougeot à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Le chapitre à 429 mètres
- - Collège Le Chapitre à 429 mètres
- - Lycée professionnel Roland Carraz à 715 mètres
- - ECOLE MATERNELLE GAMBETTA à 67 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE GAMBETTA à 56 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Anémones
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Anémones au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Anémones
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Anémones complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Anémones dans son marché local
Prix du 5 Rue des Anémones par rapport à la voie
Sur Rue des Anémones, le prix moyen des appartements s'établit à 1 945 €/m². Avec un prix moyen de 1 607 €/m², le 5 Rue des Anémones se situe 17.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Anémones par rapport à Chenôve et à Côte-d'Or
À Chenôve, le prix moyen des appartements atteint 1 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Anémones se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de Chenôve et 22.1 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue des Anémones à Chenôve
Le loyer moyen estimé au 5 Rue des Anémones est de 15.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.62 € à 18.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.1 % au loyer moyen estimé à Chenôve, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chenôve a augmenté de 10.85 % sur 1 an et augmenté de 22.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2024 à 1 537 €/m² au premier semestre 2025.
