8 Rue des Lilas, 21300 Chenôve
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 2 437 €/m², inférieur de 4.09 % à celui du n°10 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue des Lilas, 21300 Chenôve
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Ateliers SNCF.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta - à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Le chapitre à 1069 mètres
- - Collège Le Chapitre à 1069 mètres
- - Lycée professionnel Roland Carraz à 1075 mètres
- - ECOLE MATERNELLE EN SAINT JACQUES à 317 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE EN SAINT JACQUES à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Lilas, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 8 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 582 €/m². Avec un prix moyen de 2 437 €/m², le 8 Rue des Lilas se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Lilas par rapport à Chenôve et à Côte-d'Or
À Chenôve, le prix moyen des maisons atteint 2 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Lilas se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de Chenôve et 7.93 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chenôve a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 071 €/m² au premier semestre 2020 à 2 894 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 850 € au 8 Rue des Lilas à Chenôve, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 093 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 046 € en assurant vous-même les visites, ou 1 523 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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