55 Rue du 11 Septembre, 21300 Chenôve
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Rue du 11 Septembre, affiche un prix moyen de 2 537 €/m².Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 Rue du 11 Septembre, 21300 Chenôve
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Ateliers SNCF à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 15 parkings - 395 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferry à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Le chapitre à 907 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 687 mètres
- - Lycée professionnel Roland Carraz à 587 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JULES FERRY à 101 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 114 mètres
Ventes au 55 Rue du 11 Septembre
Les 9 ventes au 55 Rue du 11 Septembre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Rue du 11 Septembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Rue du 11 Septembre, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Rue du 11 Septembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Rue du 11 Septembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue du 11 Septembre dans son marché local
Prix du 55 Rue du 11 Septembre par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Septembre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 214 €/m². Avec un prix moyen de 2 537 €/m², le 55 Rue du 11 Septembre se situe 14.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue du 11 Septembre par rapport à Chenôve et à Côte-d'Or
À Chenôve, le prix moyen des appartements atteint 1 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Rue du 11 Septembre se situe 48.88 % au-dessus de la moyenne de Chenôve et 22.98 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 Rue du 11 Septembre à Chenôve
Le loyer moyen estimé au 55 Rue du 11 Septembre est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.45 € à 18.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chenôve, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chenôve a augmenté de 10.85 % sur 1 an et augmenté de 22.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2024 à 1 537 €/m² au premier semestre 2025.
