1 Rue du Chapitre, 21300 Chenôve
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Chapitre, affiche un prix moyen de 2 628 €/m².Cet immeuble ancien de 1953, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Chapitre, 21300 Chenôve
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1953, situé dans le quartier Vieux Bourg-Grand Crus.
1 niveau - 1253 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Chapitre à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Le chapitre à 193 mètres
- - Collège Le Chapitre à 193 mètres
- - Lycée professionnel Roland Carraz à 853 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES VIOLETTES à 651 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE GAMBETTA à 628 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Chapitre
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Chapitre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Chapitre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Chapitre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Chapitre dans son marché local
Prix du 1 Rue du Chapitre par rapport à la voie
Sur Rue du Chapitre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 627 €/m². Avec un prix moyen de 2 628 €/m², le 1 Rue du Chapitre se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Chapitre par rapport à Chenôve et à Côte-d'Or
À Chenôve, le prix moyen des appartements atteint 1 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Chapitre se situe 54.23 % au-dessus de la moyenne de Chenôve et 27.39 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Chapitre à Chenôve
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Chapitre est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.46 € à 18.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chenôve, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chenôve a augmenté de 10.85 % sur 1 an et augmenté de 22.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2024 à 1 537 €/m² au premier semestre 2025.
