1 Rue Jean Druet, 21300 Chenôve
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jean Druet, affiche un prix moyen de 1 577 €/m², inférieur de 7.51 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.13 % à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1943,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Jean Druet, 21300 Chenôve
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Vieux Bourg-Grand Crus.
2 niveaux - 2 logements - 178 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0494 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0493 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Chapitre à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Le chapitre à 133 mètres
- - Collège Le Chapitre à 133 mètres
- - Lycée professionnel Roland Carraz à 732 mètres
- - Ecole maternelle Bourdenière à 584 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE BOURDENIERE à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Jean Druet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Jean Druet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jean Druet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jean Druet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean Druet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean Druet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jean Druet dans son marché local
Prix du 1 Rue Jean Druet par rapport à la voie
Sur Rue Jean Druet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 785 €/m². Avec un prix moyen de 1 577 €/m², le 1 Rue Jean Druet se situe 11.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jean Druet par rapport à Chenôve et à Côte-d'Or
À Chenôve, le prix moyen des maisons atteint 2 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Jean Druet se situe 35.74 % en dessous de la moyenne de Chenôve et -30.16 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chenôve a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 071 €/m² au premier semestre 2020 à 2 894 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 850 € au 1 Rue Jean Druet à Chenôve, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 943 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 971 € en assurant vous-même les visites, ou 986 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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