3 Rue Jean Monnet, 21300 Chenôve
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean Monnet, affiche un prix moyen de 2 126 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante tertiaire.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Jean Monnet, 21300 Chenôve
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1964, situé dans le quartier Pétignys-Chaufferie.
2 niveaux - 819 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta - à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Le chapitre à 675 mètres
- - Collège Le Chapitre à 675 mètres
- - Lycée professionnel Roland Carraz à 919 mètres
- - ECOLE MATERNELLE GAMBETTA à 225 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES VIOLETTES à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jean Monnet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jean Monnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jean Monnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jean Monnet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Monnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Monnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean Monnet dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean Monnet par rapport à la voie
Sur Rue Jean Monnet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 131 €/m². Avec un prix moyen de 2 126 €/m², le 3 Rue Jean Monnet se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean Monnet par rapport à Chenôve et à Côte-d'Or
À Chenôve, le prix moyen des appartements atteint 1 709 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jean Monnet se situe 24.4 % au-dessus de la moyenne de Chenôve et 14.86 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Jean Monnet à Chenôve
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Jean Monnet est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.96 € à 19.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chenôve, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chenôve a augmenté de 11.18 % sur 1 an et augmenté de 22.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2024 à 1 537 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 300 € au 3 Rue Jean Monnet à Chenôve, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 315 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 658 € en assurant vous-même les visites, ou 1 329 € si le professionnel les prend en charge.
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