3 Rue Jules Blaizet, 21300 Chenôve
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jules Blaizet, affiche un prix moyen de 1 985 €/m², supérieur de 0.76 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Jules Blaizet, 21300 Chenôve
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Vieux Bourg-Grand Crus à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 1 local - 3 parkings - 470 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Bourg à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Le chapitre à 316 mètres
- - Collège Le Chapitre à 316 mètres
- - Lycée professionnel Roland Carraz à 689 mètres
- - Ecole maternelle Bourdenière à 657 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE BOURDENIERE à 619 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jules Blaizet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jules Blaizet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jules Blaizet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jules Blaizet, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jules Blaizet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jules Blaizet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jules Blaizet dans son marché local
Prix du 3 Rue Jules Blaizet par rapport à la voie
Sur Rue Jules Blaizet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 900 €/m². Avec un prix moyen de 1 985 €/m², le 3 Rue Jules Blaizet se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jules Blaizet par rapport à Chenôve et à Côte-d'Or
À Chenôve, le prix moyen des appartements atteint 1 710 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jules Blaizet se situe 16.08 % au-dessus de la moyenne de Chenôve et 3.45 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Jules Blaizet à Chenôve
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Jules Blaizet est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 19.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chenôve, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chenôve a augmenté de 11.24 % sur 1 an et augmenté de 22.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2024 à 1 537 €/m² au premier semestre 2025.
