7 Rue Jules Blaizet, 21300 Chenôve
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jules Blaizet, affiche un prix moyen de 1 836 €/m², inférieur de 3.16 % à celui du n°10 et de n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 38 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Jules Blaizet, 21300 Chenôve
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Vieux Bourg-Grand Crus à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 277 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Bourg à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Le chapitre à 338 mètres
- - Collège Le Chapitre à 338 mètres
- - Lycée professionnel Roland Carraz à 693 mètres
- - Ecole maternelle Bourdenière à 673 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE BOURDENIERE à 635 mètres
Ventes au 7 Rue Jules Blaizet
Une vente a été recensée au 7 Rue Jules Blaizet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Jules Blaizet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Jules Blaizet, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jules Blaizet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jules Blaizet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jules Blaizet dans son marché local
Prix du 7 Rue Jules Blaizet par rapport à la voie
Sur Rue Jules Blaizet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 896 €/m². Avec un prix moyen de 1 836 €/m², le 7 Rue Jules Blaizet se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jules Blaizet par rapport à Chenôve et à Côte-d'Or
À Chenôve, le prix moyen des appartements atteint 1 709 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Jules Blaizet se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de Chenôve et 26.47 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Jules Blaizet à Chenôve
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Jules Blaizet est de 16.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.83 € à 19.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.64 % au loyer moyen estimé à Chenôve, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chenôve a augmenté de 11.18 % sur 1 an et augmenté de 22.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2024 à 1 537 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 800 € au 7 Rue Jules Blaizet à Chenôve, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 590 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 295 € en assurant vous-même les visites, ou 1 148 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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