9 Rue Jules Blaizet, 21300 Chenôve
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jules Blaizet, affiche un prix moyen de 1 796 €/m², inférieur de 6.89 % à celui du n°11 et de n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 29 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Jules Blaizet, 21300 Chenôve
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Vieux Bourg-Grand Crus à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 163 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Bourg à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Le chapitre à 356 mètres
- - Collège Le Chapitre à 356 mètres
- - Lycée professionnel Roland Carraz à 702 mètres
- - Ecole maternelle Bourdenière à 689 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE BOURDENIERE à 651 mètres
Ventes au 9 Rue Jules Blaizet
Les 3 ventes au 9 Rue Jules Blaizet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jules Blaizet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Jules Blaizet, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jules Blaizet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jules Blaizet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jules Blaizet dans son marché local
Prix du 9 Rue Jules Blaizet par rapport à la voie
Sur Rue Jules Blaizet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 896 €/m². Avec un prix moyen de 1 796 €/m², le 9 Rue Jules Blaizet se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jules Blaizet par rapport à Chenôve et à Côte-d'Or
À Chenôve, le prix moyen des appartements atteint 1 709 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Jules Blaizet se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de Chenôve et 28.07 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Jules Blaizet à Chenôve
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Jules Blaizet est de 15.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.79 € à 19.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.86 % au loyer moyen estimé à Chenôve, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chenôve a augmenté de 11.18 % sur 1 an et augmenté de 22.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2024 à 1 537 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 800 € au 9 Rue Jules Blaizet à Chenôve, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 490 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 245 € en assurant vous-même les visites, ou 1 123 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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