28 Rue Jules Ferry, 21300 Chenôve
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 1 824 €/m², supérieur de 4.17 % à celui du n°26 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
35 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Jules Ferry, 21300 Chenôve
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Ateliers SNCF à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 326 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferry à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Le chapitre à 974 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 805 mètres
- - Lycée professionnel Roland Carraz à 720 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JULES FERRY à 44 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 28 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Jules Ferry, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 28 Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 714 €/m². Avec un prix moyen de 1 824 €/m², le 28 Rue Jules Ferry se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Jules Ferry par rapport à Chenôve et à Côte-d'Or
À Chenôve, le prix moyen des appartements atteint 1 709 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Jules Ferry se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de Chenôve et 26.95 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Jules Ferry à Chenôve
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Jules Ferry est de 15.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.45 € à 18.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.43 % au loyer moyen estimé à Chenôve, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chenôve a augmenté de 11.18 % sur 1 an et augmenté de 22.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2024 à 1 537 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 200 € au 28 Rue Jules Ferry à Chenôve, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 560 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 280 € en assurant vous-même les visites, ou 1 140 € si le professionnel les prend en charge.
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