31 Rue Jules Ferry, 21300 Chenôve
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 1 525 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°33 et de n°29.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 63 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Jules Ferry, 21300 Chenôve
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Ateliers SNCF à dominante résidentielle.
4 niveaux - 63 logements - 40 parkings - 1790 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferry à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Le chapitre à 1010 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 848 mètres
- - Lycée professionnel Roland Carraz à 762 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JULES FERRY à 87 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 62 mètres
Ventes au 31 Rue Jules Ferry
Les 2 ventes au 31 Rue Jules Ferry donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Jules Ferry, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 31 Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 708 €/m². Avec un prix moyen de 1 525 €/m², le 31 Rue Jules Ferry se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Jules Ferry par rapport à Chenôve et à Côte-d'Or
À Chenôve, le prix moyen des appartements atteint 1 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Jules Ferry se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de Chenôve et 26.08 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Jules Ferry à Chenôve
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Jules Ferry est de 14.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.89 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.84 % au loyer moyen estimé à Chenôve, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chenôve a augmenté de 10.85 % sur 1 an et augmenté de 22.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2024 à 1 537 €/m² au premier semestre 2025.
