12 Rue Lamartine, 21300 Chenôve
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 1 516 €/m², inférieur de 3.87 % à celui du n°6 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Lamartine, 21300 Chenôve
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Chapitre-Bibliothèque à dominante résidentielle.
5 niveaux - 51 logements - 1153 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bougeot à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Le chapitre à 402 mètres
- - Collège Le Chapitre à 402 mètres
- - Lycée professionnel Roland Carraz à 743 mètres
- - ECOLE MATERNELLE GAMBETTA à 113 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE GAMBETTA à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 12 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 517 €/m². Avec un prix moyen de 1 516 €/m², le 12 Rue Lamartine se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Lamartine par rapport à Chenôve et à Côte-d'Or
À Chenôve, le prix moyen des appartements atteint 1 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Lamartine se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de Chenôve et 26.51 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Lamartine à Chenôve
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Lamartine est de 14.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.57 € à 17.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.5 % au loyer moyen estimé à Chenôve, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chenôve a augmenté de 10.85 % sur 1 an et augmenté de 22.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2024 à 1 537 €/m² au premier semestre 2025.
