44 Rue Léon Gambetta, 21300 Chenôve
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Léon Gambetta, affiche un prix moyen de 2 547 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°42 bis mais supérieur de 1.6 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 44 Rue Léon Gambetta, 21300 Chenôve
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Pétignys-Chaufferie.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bazin - à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Le chapitre à 523 mètres
- - Collège Le Chapitre à 523 mètres
- - Lycée professionnel Roland Carraz à 636 mètres
- - ECOLE MATERNELLE GAMBETTA à 97 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE GAMBETTA à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Léon Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Léon Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Léon Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Léon Gambetta, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Léon Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Léon Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Léon Gambetta dans son marché local
Prix du 44 Rue Léon Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Léon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 506 €/m². Avec un prix moyen de 2 547 €/m², le 44 Rue Léon Gambetta se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Léon Gambetta par rapport à Chenôve et à Côte-d'Or
À Chenôve, le prix moyen des maisons atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Léon Gambetta se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de Chenôve et 46.3 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chenôve a augmenté de 1.68 % sur 1 an et baissé de 14.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 071 €/m² au premier semestre 2020 à 2 894 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
