5 Rue Louis Curel, 21300 Chenôve
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Louis Curel, affiche un prix moyen de 1 553 €/m², inférieur de 3 % à celui du n°8 mais supérieur de 1.64 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Louis Curel, 21300 Chenôve
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ateliers SNCF.
- 2337 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta - à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Le chapitre à 941 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 939 mètres
- - Lycée professionnel Roland Carraz à 924 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JULES FERRY à 336 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE EN SAINT JACQUES à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Louis Curel
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Louis Curel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Louis Curel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Louis Curel, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Louis Curel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Louis Curel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Louis Curel dans son marché local
Prix du 5 Rue Louis Curel par rapport à la voie
Sur Rue Louis Curel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 554 €/m². Avec un prix moyen de 1 553 €/m², le 5 Rue Louis Curel se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Louis Curel par rapport à Chenôve et à Côte-d'Or
À Chenôve, le prix moyen des appartements atteint 1 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Louis Curel se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de Chenôve et 24.72 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Louis Curel à Chenôve
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Louis Curel est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.07 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.41 % au loyer moyen estimé à Chenôve, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chenôve a augmenté de 10.85 % sur 1 an et augmenté de 22.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2024 à 1 537 €/m² au premier semestre 2025.
