10 Rue Pasteur, 21300 Chenôve
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 897 €/m², inférieur de 30.86 % à celui du n°17 mais supérieur de 6.66 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Pasteur, 21300 Chenôve
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Ateliers SNCF.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferry à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Herriot à 978 mètres
- - Lycée professionnel Roland Carraz à 854 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JULES FERRY à 260 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Pasteur, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 10 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 818 €/m². Avec un prix moyen de 2 897 €/m², le 10 Rue Pasteur se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Pasteur par rapport à Chenôve et à Côte-d'Or
À Chenôve, le prix moyen des maisons atteint 2 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Pasteur se situe 17.62 % au-dessus de la moyenne de Chenôve et 66.3 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Pasteur à Chenôve
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Pasteur est de 15.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.37 € à 18.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.82 % au loyer moyen estimé à Chenôve, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chenôve a augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 14.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 071 €/m² au premier semestre 2020 à 2 894 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
