15 Rue Paul Bert, 21300 Chenôve
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Paul Bert, affiche un prix moyen de 1 611 €/m², inférieur de 5.84 % à celui du n°17 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Paul Bert, 21300 Chenôve
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Vieux Bourg-Grand Crus à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 379 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Bourg à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Le chapitre à 502 mètres
- - Collège Le Chapitre à 502 mètres
- - Lycée professionnel Roland Carraz à 845 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES GRANDS CRUS à 836 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE BOURDENIERE à 821 mètres
Ventes au 15 Rue Paul Bert
Une vente a été recensée au 15 Rue Paul Bert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Paul Bert, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 15 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 760 €/m². Avec un prix moyen de 1 611 €/m², le 15 Rue Paul Bert se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Paul Bert par rapport à Chenôve et à Côte-d'Or
À Chenôve, le prix moyen des appartements atteint 1 709 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Paul Bert se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de Chenôve et 35.48 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Paul Bert à Chenôve
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Paul Bert est de 15.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.46 € à 18.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.58 % au loyer moyen estimé à Chenôve, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chenôve a augmenté de 11.18 % sur 1 an et augmenté de 22.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2024 à 1 537 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 550 € au 15 Rue Paul Bert à Chenôve, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 028 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 014 € en assurant vous-même les visites, ou 1 007 € si le professionnel les prend en charge.
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