26 Rue Paul Bert, 21300 Chenôve
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Paul Bert, affiche un prix moyen de 2 536 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°24 mais inférieur de 1.71 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Paul Bert, 21300 Chenôve
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Vieux Bourg-Grand Crus.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Bourg à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Le chapitre à 557 mètres
- - Collège Le Chapitre à 557 mètres
- - Lycée professionnel Roland Carraz à 939 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES GRANDS CRUS à 926 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE BOURDENIERE à 904 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Paul Bert
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Paul Bert, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 26 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 435 €/m². Avec un prix moyen de 2 536 €/m², le 26 Rue Paul Bert se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Paul Bert par rapport à Chenôve et à Côte-d'Or
À Chenôve, le prix moyen des maisons atteint 2 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Paul Bert se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de Chenôve et 45.58 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Paul Bert à Chenôve
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Paul Bert est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chenôve, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chenôve a augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 14.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 071 €/m² au premier semestre 2020 à 2 894 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
