5 Rue Paul Bert, 21300 Chenôve
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Paul Bert, affiche un prix moyen de 1 716 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°5 c et de n°5 a.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Paul Bert, 21300 Chenôve
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Vieux Bourg-Grand Crus à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 127 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Bourg à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Le chapitre à 478 mètres
- - Collège Le Chapitre à 478 mètres
- - Lycée professionnel Roland Carraz à 783 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES GRANDS CRUS à 775 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE BOURDENIERE à 770 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Paul Bert
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Paul Bert, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 5 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 745 €/m². Avec un prix moyen de 1 716 €/m², le 5 Rue Paul Bert se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Paul Bert par rapport à Chenôve et à Côte-d'Or
À Chenôve, le prix moyen des appartements atteint 1 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Paul Bert se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de Chenôve et 16.82 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Paul Bert à Chenôve
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Paul Bert est de 15.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.48 € à 18.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.86 % au loyer moyen estimé à Chenôve, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chenôve a augmenté de 10.85 % sur 1 an et augmenté de 22.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2024 à 1 537 €/m² au premier semestre 2025.
