9 Rue Pierre Mendes France, 21300 Chenôve
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Pierre Mendes France, affiche un prix moyen de 2 153 €/m², inférieur de 1.96 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Pierre Mendes France, 21300 Chenôve
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Pétignys-Chaufferie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 562 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0408 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta - à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Le chapitre à 681 mètres
- - Collège Le Chapitre à 681 mètres
- - Lycée professionnel Roland Carraz à 807 mètres
- - ECOLE MATERNELLE GAMBETTA à 191 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE GAMBETTA à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Pierre Mendes France
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Pierre Mendes France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Pierre Mendes France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Pierre Mendes France, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Pierre Mendes France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Pierre Mendes France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Pierre Mendes France dans son marché local
Prix du 9 Rue Pierre Mendes France par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Mendes France, le prix moyen des appartements s'établit à 2 170 €/m². Avec un prix moyen de 2 153 €/m², le 9 Rue Pierre Mendes France se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Pierre Mendes France par rapport à Chenôve et à Côte-d'Or
À Chenôve, le prix moyen des appartements atteint 1 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Pierre Mendes France se situe 26.35 % au-dessus de la moyenne de Chenôve et 4.36 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Pierre Mendes France à Chenôve
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Pierre Mendes France est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 19.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chenôve, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chenôve a augmenté de 10.85 % sur 1 an et augmenté de 22.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2024 à 1 537 €/m² au premier semestre 2025.
