3 Rue Rosa Parks, 21300 Chenôve
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Rosa Parks, affiche un prix moyen de 2 029 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Rosa Parks, 21300 Chenôve
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Pétignys-Chaufferie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 652 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0444 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0450 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta - à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Le chapitre à 695 mètres
- - Collège Le Chapitre à 695 mètres
- - Lycée professionnel Roland Carraz à 800 mètres
- - ECOLE MATERNELLE GAMBETTA à 205 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE GAMBETTA à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Rosa Parks
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Rosa Parks au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Rosa Parks
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Rosa Parks, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Rosa Parks
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Rosa Parks complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Rosa Parks dans son marché local
Prix du 3 Rue Rosa Parks par rapport à la voie
Sur Rue Rosa Parks, le prix moyen des appartements s'établit à 2 027 €/m². Avec un prix moyen de 2 029 €/m², le 3 Rue Rosa Parks se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Rosa Parks par rapport à Chenôve et à Côte-d'Or
À Chenôve, le prix moyen des appartements atteint 1 709 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Rosa Parks se situe 18.72 % au-dessus de la moyenne de Chenôve et 18.74 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Rosa Parks à Chenôve
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Rosa Parks est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 19.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chenôve, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chenôve a augmenté de 11.18 % sur 1 an et augmenté de 22.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2024 à 1 537 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 450 € au 3 Rue Rosa Parks à Chenôve, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 073 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 536 € en assurant vous-même les visites, ou 1 268 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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