13 Allée du Breuil, 21800 Chevigny-Saint-Sauveur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée du Breuil, affiche un prix moyen de 1 744 €/m², inférieur de 3 % à celui du n°17 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 140 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Allée du Breuil, 21800 Chevigny-Saint-Sauveur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Breuil-Fleurs à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 140 logements - 7 locaux - 180 parkings - 2636 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0302 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0300 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clématites à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 702 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Marc Boivin à 757 mètres
- - ECOLE MATERNELLE BUISSON ROND à 415 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LE BREUIL à 121 mètres
Ventes au 13 Allée du Breuil
Une vente a été recensée au 13 Allée du Breuil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée du Breuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée du Breuil, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée du Breuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée du Breuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée du Breuil dans son marché local
Prix du 13 Allée du Breuil par rapport à la voie
Sur Allée du Breuil, le prix moyen des appartements s'établit à 1 863 €/m². Avec un prix moyen de 1 744 €/m², le 13 Allée du Breuil se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée du Breuil par rapport à Chevigny-Saint-Sauveur et à Côte-d'Or
À Chevigny-Saint-Sauveur, le prix moyen des appartements atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Allée du Breuil se situe 28.17 % en dessous de la moyenne de Chevigny-Saint-Sauveur et 15.46 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Allée du Breuil à Chevigny-Saint-Sauveur
Le loyer moyen estimé au 13 Allée du Breuil est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.16 € à 17.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chevigny-Saint-Sauveur, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chevigny-Saint-Sauveur a augmenté de 9.6 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 966 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 599 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 215 €/m² sur la période récente.
