7 bis Impasse de la Goulotte, 21800 Chevigny-Saint-Sauveur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 bis Impasse de la Goulotte, affiche un prix moyen de 1 884 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Impasse de la Goulotte, 21800 Chevigny-Saint-Sauveur
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clématites à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 820 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Marc Boivin à 873 mètres
- - ECOLE MATERNELLE BUISSON ROND à 402 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LE BREUIL à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Impasse de la Goulotte
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Impasse de la Goulotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Impasse de la Goulotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Impasse de la Goulotte, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Impasse de la Goulotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Impasse de la Goulotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Impasse de la Goulotte dans son marché local
Prix du 7 bis Impasse de la Goulotte par rapport à la voie
Sur Impasse de la Goulotte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 1 884 €/m², le 7 bis Impasse de la Goulotte se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Impasse de la Goulotte par rapport à Chevigny-Saint-Sauveur et à Côte-d'Or
À Chevigny-Saint-Sauveur, le prix moyen des appartements atteint 2 452 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Impasse de la Goulotte se situe 23.16 % en dessous de la moyenne de Chevigny-Saint-Sauveur et 8.37 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Impasse de la Goulotte à Chevigny-Saint-Sauveur
Le loyer moyen estimé au 7 bis Impasse de la Goulotte est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.74 € à 17.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chevigny-Saint-Sauveur, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chevigny-Saint-Sauveur a augmenté de 10.69 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 966 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 599 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 215 €/m² sur la période récente.
