10 Rue de Vougeot, 21800 Chevigny-Saint-Sauveur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Vougeot, affiche un prix moyen de 2 517 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de Vougeot, 21800 Chevigny-Saint-Sauveur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Centre Ville-Clos Saint-Sauveur à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 1 parking - 155 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clématites à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 476 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Marc Boivin à 527 mètres
- - ECOLE MATERNELLE BUISSON ROND à 249 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE BUISSON ROND à 290 mètres
Ventes au 10 Rue de Vougeot
Les 3 ventes au 10 Rue de Vougeot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Vougeot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Vougeot, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Vougeot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Vougeot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Vougeot dans son marché local
Prix du 10 Rue de Vougeot par rapport à la voie
Sur Rue de Vougeot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 531 €/m². Avec un prix moyen de 2 517 €/m², le 10 Rue de Vougeot se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Vougeot par rapport à Chevigny-Saint-Sauveur et à Côte-d'Or
À Chevigny-Saint-Sauveur, le prix moyen des appartements atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de Vougeot se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de Chevigny-Saint-Sauveur et 22.01 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de Vougeot à Chevigny-Saint-Sauveur
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de Vougeot est de 16.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.24 € à 19.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.94 % au loyer moyen estimé à Chevigny-Saint-Sauveur, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chevigny-Saint-Sauveur a augmenté de 9.6 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 966 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 599 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 215 €/m² sur la période récente.
